12 Nhà 2 Tầng 1 Tum 3 Phòng Ngủ Đẹp Lạ, Dẫn Đầu Xu Hướng

Nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ được nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự tiện lợi và chi phí phải chăng. Nếu bạn cũng đang cân nhắc kiểu nhà trên và chưa tìm được thiết kế ưng ý thì đừng bỏ qua bài viết này. Thuonghieuhcm sẽ giúp bạn cập nhật các mẫu nhà 2 tầng 1 tum có 3 phòng ngủ với đầy đủ công năng, tiện nghi, phù hợp với nhiều gia đình. Cùng tham khảo ngay sau đây nhé!

1. Phối cảnh ngoại thất nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng

Mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách sang trọng, trẻ trung với phần ngoại thất hiện đại. Hệ thống cửa chính và cửa sổ bằng kính cường lực giúp ngôi nhà thông thoáng và đón được nhiều ánh ánh hơn. Điểm nhấn của mặt tiền là đá ốp trang trí kết hợp với hình khối đăng đối ở các tầng. Ban công với không gian xanh tạo cảm giác thư thái cho gia chủ và sự thanh thoát cho ngôi nhà.

2. Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ hiện đại

Những mẫu nhà ống này có công năng sử dụng tiện nghi, đa dạng về thiết kế và tiết kiệm chi phí. Do đó, mẫu nhà này nhận được sự quan tâm hàng đầu của các cặp vợ chồng trẻ. Dưới đây là bản vẽ nhà ở nông thôn với diện tích đất là 170m2.

2.1 Bản vẽ công năng tầng 1

Tầng 1 bao gồm sân trước, phòng khách, gara, phòng bếp ăn, kho, 01 WC, sân vườn và sân sau. Thêm nữa, ngôi nhà còn được thiết kế riêng một phòng dạy học cách âm thông thoáng nhờ vườn xung quanh. Gara để xe nối thông với phòng khách. Sau đó là không gian bếp với đầy đủ công năng với lối thông ra sân sau thoáng mát. Đối diện sâu sau là nhà vệ sinh kín đáo, tách biệt không gian bên trong.

2.2 Bản vẽ công năng tầng 2

Tầng 2 bao gồm phòng thờ, phòng ngủ master, phòng ngủ bà, 01 WC, phòng sinh hoạt chung và một ban công. Tầng 2 được bố trí tiện nghi, đầy đủ, với phòng thờ được thiết kế ở vị trí đẹp nhất. Ở giữa, sát lối đi cầu thang sang trái là phòng sinh hoạt chung để cả nhà tụ họp, sum vầy. Tiếp đến là phòng ngủ master với diện tích rộng và hiện đại, có cửa thông ra ban công. Phía bên kia cầu thang là nhà vệ sinh và phòng ngủ nhỏ yên tĩnh.

2.3 Bản vẽ tầng tum

Tầng tum bao gồm sân thượng, phòng ngủ thứ 3 và phòng giặt phơi. Tầng này được thiết kế với 2 không gian sân thượng thoáng mát phía ngoài cùng.

3. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp theo kích thước

Gia chủ có thể thiết kế nhà theo nhiều kích thước khác nhau. Dưới đây là một số mẫu diện tích hay được sử dụng mà người dùng có thể tham khảo.

3.1 Nhà 2 tầng 1 tum đẹp 3 phòng ngủ 4x16m

Mặt tiền ngôi nhà gây ấn tượng với lối kiến trúc hiện đại, các khối hình chắc chắn. Thiết kế tầng 2 được đánh giá cao bởi sự đẹp mắt và thu hút. Ban công an toàn và thẩm mỹ bởi lan can làm bằng chất liệu kính trong suốt. Đặc biệt, khoảng sân trước nhà rộng rãi thích hợp để trồng cây hay dùng làm góc sinh hoạt chung.

>>>> ĐỌC NGAY: 6 mẫu nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu hiện đại, độc đáo

3.2 Nhà 1 tum 2 tầng 3 phòng ngủ 5×15

Ngôi nhà nổi bật với thiết kế đơn giản và hiện đại. Căn nhà nhỏ nhắn với những khối tường vuông vức, cao ráo, tạo cảm giác khỏe khoắn, mạnh mẽ. Sàn tầng 2 được bố trí ban công đua rộng vừa có tác dụng che nắng, mưa lại tạo vẻ cân đối cho căn nhà. Phía trước sảnh chính được trồng nhiều cây xanh giúp không khí trong lành, mang đến cảm giác thư thái cho gia chủ.

3.3 Nhà 2 tầng 1 tum có 3 phòng ngủ 5×18

Thiết kế mẫu nhà này gây ấn tượng bởi các hình khối vuông vức, khỏe khoắn, ban công đua rộng và giật cấp. Hệ thống khung ngoại với gam màu tối tạo điểm nhấn trên nền trắng chủ đạo của căn nhà. Đặc biệt, cổng sử dụng các viên đá kích thước nhỏ cùng hoa văn lạ mắt giúp tổng thể công trình trở nên bắt mắt hơn.

3.4 Thiết kế nhà 1 tum 2 tầng 3 phòng ngủ 5×20

Công trình nổi bật với gam màu trắng hiện đại, nhã nhặn cùng hệ thống khung ngoại có chất liệu gỗ. Hệ thống cửa kính giúp không gian bên trong thoáng đãng, đón được nhiều nắng và hạn chế tình trạng ẩm thấp. Mặt tiền sảnh với hệ thức cột vuông giúp nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 5×20 vững chãi, chắc chắn hơn.

3.5 Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 tum 80m2

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 thường được thiết kế với kiến trúc hiện đại và ban công đua rộng. Phần ban công được bố trí hướng gió, thuận lợi cho việc trồng hoa, cây cảnh hay bố trí không gian thưởng trà chung. Ngoài ra, công trình sẽ cao ráo và hạn chế tối đa tình trạng bụi bẩn, rêu mốc với thiết kế bậc tam cấp.

4. Mẫu nhà 2 tầng có 1 tum 3 phòng ngủ theo loại mái

Hai loại mái thường được sử dụng cho mẫu nhà có 2 lầu kết cấu 1 tum là mái bằng và mái thái. Cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.

4.1 Nhà 3 phòng ngủ 2 tầng 1 tum mái bằng

Mặt tiền căn nhà gây ấn tượng bởi thiết kế khỏe khoắn cùng phần mái bằng theo phong cách hiện đại. Hệ thống cửa kính được bố trí có tác dụng đón gió và ánh sáng vào nhà. Phần ngoại thất nổi bật với gam màu trung tính trang nhã. Sàn tầng hai bố trí ban công đua rộng giúp che nắng, mưa và làm cân đối hơn hình khối của mẫu nhà ống này.

>>>> THAM KHẢO NGAY: 10 mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x16m hoàn hảo từng milimet

4.2 Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 tum mái thái

Mẫu nhà này được xây dựng theo phong cách hiện đại với kết cấu mái Thái đẹp mắt, thông thoáng. Bên cạnh đó, không gian xanh được bố trí tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, đem đến sự thư thái cho gia chủ.

5. Thiết kế nhà đẹp 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ theo công năng

Dưới đây là 3 mẫu thiết kế nhà ống 2 lầu bố trí 3 phòng ngủ với 1 tầng tum theo công năng đẹp nhất.

5.1 Nhà 2 tầng có 1 tum và 3 phòng ngủ đẹp có gara

Mặt tiền ngôi nhà gây ấn tượng bởi thiết kế khỏe khoắn cùng mái bằng hiện đại với nhiều cửa kính đón gió và ánh sáng. Cổng công trình được bố trí các thanh nan chạy dọc, tạo nên khoảng thở cho nội thất bên trong.

5.2 Nhà 1 tum 2 tầng có ban công rộng

Ngôi nhà này gây ấn tượng với thiết kế ban công đua rộng rãi, thích hợp để gia chủ dành thời gian cho thú vui cây kiểng. Các khối kính trong suốt bố trí ở lan can giúp đảm bảo an toàn lại mang giá trị thẩm mĩ cao. Tổng thể công trình hài hòa với sự kết hợp khéo léo và tinh tế các gam màu với nhau.

5.3 Nhà 1 2 tầng có 1 phòng thờ

Công trình tạo cảm giác đơn giản với gam màu trắng chủ đạo ở mặt tiền. Ngôi nhà sẽ trở nên thông thoáng hơn với thiết kế cổng đơn giản có các khoảng thở. Ngoài ra, mặt tiền tầng 1 và tầng 2 sử dụng gạch giả gỗ màu tối giúp ngoại thất căn nhà nổi bật và thu hút hơn.

6. Gợi ý thiết kế nội thất nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 tum

Nếu gia chủ đang băn khoăn về việc thiết kế nội thất cho căn nhà thì cùng theo dõi nội dung sau đây nhé!

6.1 Nội thất phòng khách hiện đại

Tone màu trắng được sử dụng có tác dụng “ăn gian” diện tích, tạo sự thông thoáng, sang trọng cho ngôi nhà. Đồng thời, màu trắng có khả năng làm nền tốt, dễ dàng phối hợp với các màu khác. Từ đó, thiết kế sẽ phản ánh sáng tối ưu, tạo cảm giác căn phòng sáng và rộng rãi hơn.

6.2 Nội thất phòng bếp – ăn tiện nghi

Thiết kế phòng bếp hiện đại với đầy đủ thiết bị nhà bếp, sự tiện nghi được đánh giá cao trong thiết kế. Tủ bếp gỗ acrylic trắng vừa giúp gia chủ giảm chi phí, lại sang trọng và đem đến cảm giác rộng rãi.

6.3 Nội thất phòng ngủ Master rộng rãi

Phòng ngủ master được sử dụng gam màu nhẹ nhàng, tạo sự ấm cúng, gần gũi. Những nội thất cần thiết như giường ngủ, kệ sách, tủ đầu giường, bàn làm việc,… đều được trang bị đầy đủ, gọn gàng. Hơn nữa, căn phòng còn bố trí thêm một góc nhỏ thư giãn với view đẹp hướng ra phong cảnh bên ngoài.

>>>> TÌM HIỂU THÊM: 15 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 thời thượng, tiện nghi

6.4 Nội thất phòng ngủ cho bé

Phòng ngủ cho bé nên ưu tiên lựa chọn màu sắc tươi sáng, thiết kế dễ thương, gần gũi. Không gian cần đủ rộng rãi cho bé vui chơi. Đồng thời, sự thông thoáng và tươi mát là yếu tố quan trọng để bé có những phút giây thư giãn thoải mái nhất.

6.5 Nội thất phòng ngủ phụ

Phòng ngủ phụ thường được dành cho ông bà hoặc khách tới chơi. Phòng nổi bật với thiết kế đơn giản, hạn chế bố trí nội thất phức tạp, rườm rà. Tuy nhiên, yếu tố thẩm mỹ, sự thông thoáng, hài hòa trong thiết kế vẫn phải được đảm bảo.

7. Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum có 3 phòng ngủ

Chi phí xây dựng nhà 1 tum 2 tầng 3 phòng ngủ có đắt không? Cùng theo dõi nội dung ngay sau đây để có được câu trả lời nhé!

7.1 Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà

Không dễ để xác định chi phí xây một căn nhà 2 tầng 1 tum hoàn chỉnh. Tổng chi phí xây dựng nhà 2 tầng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Vị trí xây dựng (nhà mặt phố, nhà trong kiệt).
• Diện tích xây dựng (khi diện tích quá nhỏ thì giá /m2 sẽ cao).
• Vật liệu xây dựng (cát, sỏi, đá, gạch, sơn… có rất nhiều loại với mức giá khác nhau).
• Nhân công (ở thành phố chi phí cho nhân công sẽ cao hơn ngoại ô, nông thôn).
• Công ty thi công (mỗi đơn vị thi công sẽ có một mức giá khác nhau, phụ thuộc vàp độ uy tín và chất lượng).

7.2 Tham khảo giá thiết kế, thi công

Giá thiết kế mà gia chủ có thể tham khảo bao gồm:

• Kiến trúc: 150.000 vnđ/m2. (Áp dụng cho thiết kế nhà phố, biệt thự, Homestay, căn hộ, chung cư, phòng trọ cho thuê).
• Nội thất: 150.000 vnđ/m2. (Áp dụng cho thiết kế nhà phố, biệt thự, Homestay, căn hộ, chung cư, phòng trọ cho thuê).
• Trọn gói: 250.000 vnđ/m2. (Áp dụng cho thiết kế nhà phố, biệt thự, Homestay, căn hộ, chung cư, phòng trọ cho thuê).

Giá thi công sẽ gồm 2 loại:

• Giá thi công phần thô: 3.200.000 – 3.500.000 vnđ/m2
• Giá thi công hoàn thiện: 2.200.000 – 2.600.000 vnđ/m2

Như vậy, nội dung trên đã giới thiệu đến bạn các căn nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp và được ưa chuộng nhất hiện nay. Bởi tính tiện lợi và mức chi phí xây dựng đa dạng nên mẫu thiết kế này ngày càng nhận được sự yêu thích của các gia chủ. Thuonghieuhcm sẽ tiếp tục cập nhật các bài viết liên quan, bạn đọc đừng bỏ lỡ nhé!

>>>> CÁC BÀI VIẾT KHÁC:

• 15 nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ sang trọng bậc nhất
• 10 thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5×20 đơn giản, tối ưu nhất