5 Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 2 Tầng 4.5 X16m Đơn Giản, Đẹp Nhất

Ở thành thị, mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m đang rất được ưa chuộng. Không chỉ đa năng và tiết kiệm diện tích, kiểu nhà này còn giúp gia chủ chọn lựa đa dạng cách trang trí và không tốn nhiều chi phí xây dựng. Để thi công nhà ống 2 tầng 4.5 x 16m, bạn cần chọn đơn vị thiết kế uy tín và lên kế hoạch kỹ lưỡng. Ngay bây giờ, bạn hãy cùng thuonghieuhcm tìm hiểu thêm về mẫu nhà này nhé.

1. Phối cảnh mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5x16m

Các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m thường đa dạng về cách phối cảnh. Gia chủ có thể chọn nhiều kiểu trang trí và phổ biến bên trong ngôi nhà của mình. Nội thất và ngoại thất là hai yếu tố chính trong việc thiết kế bản vẽ.

• Thiết kế ngoại thất nhà ống: Ngoại thất cho thiết kế nhà ống hiện đại 2 tầng 4.5x16m là điểm thu hút người nhìn đầu tiên. Gia chủ nên pha trộn giữa sự đơn giản và hiện đại để tạo sự hài hòa cho ngôi nhà. Bạn có thể chọn những tone màu ấm áp và trang trí ngoại thất nhẹ nhàng. 
• Thiết kế nội thất: Bên cạnh việc sử dụng ngoại thất độc đáo và bắt mắt, phần bên trong ngôi nhà cũng cần được trang trí cho phù hợp. Gia chủ có thể tìm kiếm nội thất thể hiện sự sang trọng và kết nối với các gian khác của căn nhà. 

2. Bản vẽ công năng các tầng nhà ống 2 tầng 4.5x16m

Trước khi thi công mẫu nhà ống 2 tầng 4.5x15m hiện đại, kiến trúc sư cần lên bản vẽ để thể hiện các chi tiết bên trong ngôi nhà. Ngay bây giờ, bạn hãy cùng thuonghieuhcm tìm hiểu kỹ hơn về những mẫu vẽ công năng dành cho loại nhà này nhé.

2.1. Bản vẽ công năng tầng 1

Tầng 1 của mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 sẽ bao gồm phòng khách, nhà bếp, phòng vệ sinh và một phòng ngủ nhỏ khoảng 16m2. Ngôi nhà cần lắp hệ thống cửa kính hướng ra ngoài để không gian thêm thoáng mát hơn. 

Xuyên suốt ngôi nhà, các căn phòng sẽ được gắn kết với nhau từ đầu đến cuối. Nhờ đó, căn nhà trở nên thông thoáng và ấm áp hơn. Ngoài ra, việc sắp xếp này sẽ giúp yếu tố ánh sáng hoặc hệ thống điện dễ hoạt động. Đây là phong cách nhà rất được ưa chuộng trong thời buổi hiện đại ngày nay. 

>>>> XEM NGAY: 20+ mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại không thể rời mắt

2.2. Bản vẽ công năng tầng 2

Ở tầng 2, kiến trúc sư sẽ thiết kế các gian phòng ngủ lớn ở phía trước nhà. Kèm theo đó, một phòng tắm riêng sẽ ở ngay trong phòng. Phòng ngủ nhỏ của con cái sẽ có diện tích khoảng 20m2 ngay bên cạnh hành lang và nhà vệ sinh. Thêm vào đó, một phòng chứa đồ cho gia đình khoảng 10m2 sẽ giúp ngôi nhà thêm gọn gàng hơn.

3. Thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m theo kiểu mái

Gia chủ có thể xây dựng thiết kế nhà ống hiện đại 2 tầng 4.5x16m theo nhiều kiểu dáng khác nhau. Các hộ gia đình thường chọn mái thái, mái nhọn chữ A hoặc mái bằng để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà của mình. Bạn hãy cùng thuonghieuhcm tìm hiểu kỹ hơn về những kiểu dáng này nhé.

3.1. Thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m mái thái

Các thiết kế nhà ống mái thái rất được ưa chuộng nhờ sự cổ điển pha lẫn tính hiện đại. Thêm vào đó, ngôi nhà sẽ trông kiên cố hơn nếu có thêm hệ thống cửa và tường rào chắc chắn. Nhà 2 tầng có mái thái còn giúp tránh được việc đọng nước vào những ngày mưa. Đây là một sự lựa chọn hoàn hảo khi thi công mẫu nhà ống 2 tầng 4.5x15m hiện đại.

3.2. Thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m mái nhọn chữ A

Nếu diện tích mặt tiền của bạn khá hạn chế, các mẫu thiết kế có mái nhọn chữ A sẽ là sự lựa chọn hợp lý. Kiểu nhà này tạo nên sự hiện đại và trẻ trung giữa thành phố. Đặc biệt, với các cặp vợ chồng trẻ, bạn có thể cân nhắc thi công nhà ống với mái chóp nhọn nhé.

3.3. Thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m mái bằng

Với mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m, kiểu mái bằng sẽ làm nổi bật cấu trúc vuông vắn của ngôi nhà. Bạn có thể chọn các vật liệu như đá, nhôm hoặc kính để ốp tường một cách nghệ thuật. Ngoài ra, khoảng sân trước nhà nên được trang trí bằng cây cảnh hoặc một bộ bàn ghế nhỏ để không gian trở nên ấm áp hơn.

4. Mẫu nhà ống 2 tầng 4.5 x16m theo phong cách

Hiện tại, các thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5x16m rất đa dạng về phong cách. Nếu bạn là một người yêu thích sự mới mẻ, mẫu nhà hiện đại sẽ rất thích hợp với bạn. Ngược lại, gia chủ nên chọn những căn nhà nhỏ xinh nếu phù hợp với sự đơn giản và ấm áp.

4.1. Mẫu nhà ống 2 tầng 4.5x15m hiện đại

Nếu bạn là một người yêu thích sự hiện đại và cách tân, mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m sẽ là sự lựa chọn phù hợp. Mặt tiền của ngôi nhà sẽ được thiết kế theo kiểu khối trụ cùng hệ lam gỗ sọc. Nhờ đó, lượng nhiệt tỏa vào nhà sẽ giảm bớt. Bạn có thể chọn màu trắng, xám hoặc be cho tường để ánh sáng được điều hòa tốt hơn.

>>>> KHÁM PHÁ THÊM: 12 mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái thái độc đáo, đẹp “nức lòng”

4.2. Mẫu nhà ống 2 tầng 4.5x15m nhỏ xinh

Kiểu nhà nhỏ xinh được lựa chọn rất nhiều nhờ thiết kế đơn giản và tiết kiệm chi phí. Gia chủ có thể xây dựng mặt tiền theo kiểu năng động và hiện đại. Hệ thống của sổ lớn sẽ giúp ngôi nhà nhận được nhiều ánh sáng hơn. Ở cổng chính, bạn nên thiết kế thêm hàng rào để nâng cao sự an toàn và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

5. Nội thất mẫu nhà ống 2 tầng 4.5 x16m

Với mẫu nhà ống 2 tầng 4.5x15m hiện đại, gia chủ cần chọn nội thất cho từng không gian một cách phù hợp. Ngay bây giờ, thuonghieuhcm sẽ giới thiệu đến bạn các cách trang trí đồ dùng ở mỗi căn phòng nhé.

5.1. Nội thất phòng khách

Phòng khách là nơi đón tiếp nhiều người nhất. Chính vì vậy, bạn có thể ốp tường bằng tấm PVC để ngôi nhà thêm sang trọng hơn. Ngoài ra, một chiếc kệ tivi cùng vách gỗ phân cách giữa phòng khách và nhà bếp sẽ giúp căn nhà thêm tính thẩm mỹ và gọn gàng hơn. 

5.2 Nội thất phòng bếp

Việc thiết kế phòng bếp cho thiết kế nhà ống hiện đại 2 tầng 4.5x16m đòi hỏi sự tinh tế và am hiểu. Bạn cần sắp xếp các vật dụng một cách khéo léo để tiết kiệm không gian và tạo sự tiện lợi. Ngoài ra, gia chủ có thể chọn phần tủ bếp màu trắng hoặc làm từ gỗ để khu vực ăn trở nên sang trọng và hiện đại hơn. 

5.3. Nội thất phòng ngủ

Ở các phòng ngủ, gia chủ có thể sử dụng tone màu trầm để tạo cảm giác ấm áp và thoải mái. Bạn nên thiết kế căn phòng theo sở thích cá nhân và tận dụng hết mọi không gian để trang trí. Một bức tranh phòng cảnh hoặc chậu cây xanh cũng có thể giúp phòng ngủ thêm đẹp hơn đấy.

>>>> KHÔNG THỂ BỎ QUA: 7 mẫu nhà 2 tầng mái thái tân cổ điển thiết kế tráng lệ nhất

6. Đặc điểm chung mẫu nhà ống 2 tầng 4.5 x16m

Các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m đều có những ưu và nhược điểm riêng. Tuy nhiên, nhiều hộ gia đình vẫn tin chọn kiểu nhà này nhờ nhiều yếu tố. Bạn hãy cùng thuonghieuhcm tìm hiểu qua những đặc điểm chung của mẫu thiết kế nhé.

6.1 Ưu điểm

Một số ưu điểm của mẫu nhà ống 2 tầng 4.5x15m hiện đại là:

• Nhà ống được thiết kế một cách đơn giản và không đòi hỏi các yếu tố phức tạp. 
• Mặt tiền nhà ở thích hợp với nhiều diện tích và vùng miền..
• Gia chủ không tốn nhiều thời gian thi công nhà. 
• Bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với các mẫu nhà biệt thự hoặc cao tầng. 
• Chỉ với 400 triệu đến 1 tỷ, bạn đã có ngay một ngôi nhà ống 2 tầng đẹp. 
• Nhà có nhiều tiện ích và hiện đại.

6.2 Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm, mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m vẫn tồn tại những nhược điểm nhất định như: 

• Nhà có diện tích xây dựng mặt tiền nhỏ và dài. 
• Không gian ở so với biệt thự hoặc nhà cấp 4 sẽ không thông thoáng bằng.
• Vì nhà được xây sát nhau, bạn sẽ khó mở cửa sổ đón ánh nắng. 
• Các mẫu nhà ống chỉ nên lắp hệ thống cửa sổ mở và trượt. 
• Gia chủ sẽ khó bố trí đồ đạc do diện tích khá chật hẹp.

7. Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng 4.5x15m hiện đại

Cách tính chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào tổng kinh phí đầu tư và loại hình dịch vụ. Cụ thể, ngân sách để bạn tham khảo cho việc thi công nhà ống 2 tầng sẽ được tính như sau: 

• Giá xây dựng trọn gói: Hình thức này khá phổ biến tại Việt Nam. Gia chủ sẽ không cần lo các vấn đề về vật liệu và xây dựng vì đội ngũ thi công sẽ đảm nhận công việc này. Đơn giá cho dịch vụ này sẽ dao động từ 4.500.000 đến 6.000.000 tùy vào từng kiểu thiết kế. 
• Giá nhân công trọn gói: Khi lựa chọn dịch vụ này, phía chủ đầu tư sẽ phụ trách phần nguyên vật liệu. Nhà thầu sẽ cung cấp công nhân để xây dựng. Đơn gia cho gói nhân công trọn gói trung bình dao động từ 1.100.000 đến 1.300.000. 

• Cách tính chi phí:

• • Tổng diện tích xây dựng: 300m2
    • Diện tích phần móng = 50% =50m
    • Diện tích sàn = 100 x 2 =200m
    • Diện tích phần mái bằng = 50% =50m
  • Tổng chỉ phí đầu tư mẫu nhà ống 2 tầng 100m2 = 300 x 4.500.000 = 1.350.000
    • Đơn giá xây nhà ống 2 tầng diện tích 100m2
    • Đơn giá trọn gói với chất lượng vật tư trung bình khá sẽ là 4.500.000
  • Đơn giá xây dựng trọn gói phần nhân công là 1.200.000
  • Tổng chỉ phí đầu tư mẫu nhà ống 2 tầng 100m2 = 300 x 1.200.000 = 360.000.000

Các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x16m luôn mang đến sự tiện ích và thoải mái cho gia chủ. Bạn sẽ không cần phải đắn đo về chi phí và diện tích khi lựa chọn kiểu nhà này. Thêm vào đó, nhà ống 2 tầng còn đa dạng về hình dáng thiết kế nội thất và ngoại thất. Nếu bạn cần thông tin về mẫu nhà này, đừng ngần ngại liên hệ thuonghieuhcm để biết thêm chi tiết nhé!

>>>> CÁC BÀI VIẾT KHÁC:

• 6 mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ thịnh hành nhất
• 16 mẫu nhà mái thái 2 tầng 4 phòng ngủ tiện nghi, thu hút