7 Mẫu Nhà 2 Tầng Mặt Tiền 8m Hiện Đại, Thời Thượng Nhất

Hiện nay, các mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại là sự lựa chọn hàng đầu của những gia chủ. Khi bạn muốn xây dựng một căn nhà có 2 tầng và có mặt tiền 8m. Nhưng bạn lại không biết nên thiết kế mẫu nào vừa đảm bảo công năng sử dụng vừa mang vẻ đẹp ấn tượng. Đừng lo lắng, thuonghieuhcm sẽ mách bạn về top 7 mẫu nhà hiện đại và thời thượng nhất. Cùng tham khảo thêm nhé!

1. Nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại có 4 phòng ngủ

Bạn muốn xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với 8m mặt tiền trên lô đất của gia đình mình. Tuy nhiên, bạn không biết nên bắt đầu từ đâu và như thế nào? Dưới đây là những thông tin cụ thể về căn nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại có 4 phòng ngủ mà có thể bạn sẽ cần.

1.1 Phối cảnh thiết kế

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 8 mét mặt tiền có gara để xe bên cạnh vừa thuận tiện vừa tạo được lối đi thoáng đãng. Trên tầng 2 có những đường kẻ sọc bê tông che nắng rất tốt. Mái bằng trên tầng thượng có thể tận dụng để sắp đặt cây xanh mang lại sự thoáng mát yên bình cho toàn bộ ngôi nhà.

1.2 Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng ngang 8m

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng ngang 8m với cách phân bố hợp lý nhất của mỗi tầng như sau.

• Mặt bằng tầng 1: Phòng khách diện tích lớn, phòng ngủ, 1 bếp và phòng ăn, nhà vệ sinh khá vuông vức nên nhà 2 tầng được chia thành 2 không gian riêng. Đặc biệt các không gian sinh hoạt được bố trí tiện lợi ở phía trong ngôi nhà.

• Mặt bằng tầng 2:  Đây là khu vực nghỉ ngơi thư giãn vô cùng thoải mái với 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ lớn. Bên cạnh đó, 2 phòng ngủ nhỏ khác được xây riêng biệt ở bên ngoài.
  

  Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng ngang 8m

2. Thiết kế nhà 2 tầng 8 mét mặt tiền 1 tum

Trong bất cứ công việc nào ở giai đoạn thực hiện sẽ phải gặp một số điều không mong muốn. Do vậy, khi thiết kế nhà 2 tầng 8 mét mặt tiền 1 tum, gia chủ cần phải lưu ý đến các vấn đề quan trọng sau đây để giúp cho việc thiết kế được dễ dàng hơn.

2.1 Phối cảnh nhà 2 tầng 1 tum

Kiểu nhà này nhấn mạnh vào phong cách thiết kế ấn tượng bên ngoài với vẻ hiện đại sang trọng. Còn ở bên trong, kiến trúc sư đã phối hợp tông màu cùng sự sắp đặt bố cục nội thất hài hòa ấm áp. Bên cạnh đó, ngôi nhà 2 tầng 1 tum còn tận dụng được tối đa ánh sáng mặt trời để vừa tiết kiệm điện vừa thân thiện với môi trường.

>>>> THAM KHẢO THÊM: 14 mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng hoành tráng, đẹp cuốn hút

2.2 Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum

• Mặt bằng tầng 1: Phần sân trước và gara được thiết kế rộng có thể để xe thoải mái. Tầng này gồm có phòng khách, bếp và phòng ăn, phòng ngủ cho ông bà. Khu vực vệ sinh được bố trí sát bên cạnh rất thuận tiện. Nội thất phòng khách đơn giản để tạo sự rộng rãi thoáng mát.

• Mặt bằng tầng 2: Gồm có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và sân phơi đồ. Tầng này có 1 phòng sinh hoạt chung, là nơi để các thành viên trò chuyện. Điều này giúp cuộc sống gia đình trở nên vui vẻ, ấm cúng và yêu thương nhau nhiều hơn. Khu vực có lối đi cầu thang ở ngay bên cạnh, đối diện là giếng trời. Giúp cho ngôi nhà lấy ánh sáng tự nhiên.

• Mặt bằng tầng tum: Gồm có 1 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Phía trước còn khoảng sân rộng có thể dùng để hít thở không khí trong lành, ngắm nhìn thành phố. Đặc biệt tầng tum cũng có thể dùng để tổ chức tiệc nhỏ với bạn bè.

3. Nhà 2 tầng ngang 8m hiện đại mái chéo lạ mắt

Những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại đẹp có rất nhiều trên thị trường. Tuy nhiên để tìm được một ngôi nhà mặt tiền 8m 2 tầng vừa đẹp lại vừa lạ mắt thì không dễ. Dưới đây, thuonghieuhcm sẽ chia sẻ những tiêu chí để chọn ra một căn nhà như vậy, bạn có thể tham khảo.

3.1 Phối cảnh nhà 2 tầng 8 mét mặt tiền

Mẫu nhà mang phong cách hiện đại và trẻ trung. Ngôi nhà được chọn những màu sơn nhẹ nhàng làm chủ đạo. Kết hợp các ô cửa kính cường lực trong suốt mang đến cho gia chủ cảm giác thoải mái, dễ chịu. Hệ thống cổng và tường rào được thiết kế đơn giản nhưng chắc chắn. Những kiểu dáng cực kỳ bắt mắt và không hề tạo cảm giác tù túng.

3.2 Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng ngang 8m

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng ngang 8m dành cho tầng 1 và tầng 2 như sau:

• Mặt bằng tầng 1: Căn nhà có khu vực phía trước chừa khoảng sân rộng để xe ô tô và bố trí cây cảnh mang lại sự tươi mát cho không gian. Lối đi vào phòng khách được dẫn từ các bậc thang và tiền sảnh. Cửa chính là hệ cửa nhôm kính hiện đại tạo nên tầm nhìn xa hơn. Bên cạnh phòng khách là khu vực bếp ăn với thiết kế dạng hình chữ L quen thuộc, có bàn ăn. Phía cuối  ngôi nhà là phòng ngủ dành cho vợ chồng bên trong có kết hợp phòng tắm và wc rộng rãi.

• Mặt bằng tầng 2: Tầng 2 được bố trí với 2 phòng ngủ. Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng. Điều này mang lại không gian riêng tư cùng cảm giác thư thái cho các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà có thiết kế thêm căn phòng sinh hoạt chung mang lại sự ấm cúng cho cả gia đình. Phòng thờ được bố trí ở phía trước và có hướng nhìn ra ban công.

4. Nhà 2 tầng 8 mét mặt tiền đơn giản

Tương tự như các mẫu nhà hiện đại khác, nhà 2 tầng 8 mét mặt tiền đơn giản cũng có cách thiết kế cơ bản giống nhau. Tuy nhiên, nhà 2 tầng mặt tiền đơn giản sẽ có những điểm khác trong việc bố trí nội thất. Để hiểu rõ hơn, bạn đọc có thể tìm hiểu ở nội dung dưới đây.

4.1 Phối cảnh nhà 2 tầng ngang 8m

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp với diện tích 8x10m xen lẫn nét tân cổ điển qua những đường chỉ, mái vòm cong. Tầng trệt được ốp đá cao cấp tạo nên điểm nhấn rất riêng. Ngoài ra việc ốp đá bên ngoài sẽ giúp cho ngôi nhà được sạch đẹp và mới hơn. Mẫu nhà được sử dụng chất liệu kính cùng với khung nhôm màu trắng. Việc này nhằm thu hút ánh sáng từ thiên nhiên được dễ dàng hơn giúp tạo cảm giác thông thoáng rộng rãi.

4.2  Bản vẽ thiết kế nhà ngang 8m 2 tầng

Bản vẽ thiết kế nhà ngang 8m 2 tầng được thể hiện như như tả dưới đây:

• Mặt bằng tầng 1: Được thiết kế độc đáo với 2 không gian phòng ngủ đối diện nhau và ngăn cách bởi khu vực sảnh giữa. Phòng ngủ 2 có kết hợp nhà vệ sinh bên trong phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt thuận tiện hơn.
• Mặt bằng tầng 2: Có nhiều phòng chức năng hơn bao gồm 2 phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, nhà vệ sinh và có cả sân thượng. Sự bố trí các gian phòng đúng phong thủy, không mắc phải những điều cấm kị. Phòng làm việc nằm cạnh sân thượng giúp cho không gian trở nên thông thoáng và tươi mát hơn.

>>>> BẤM XEM THÊM: 10 biệt thự 2 tầng chữ l hiện đại bậc nhất, không thể bỏ lỡ

5. Các mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m 2 tầng HOT nhất hiện nay

Dưới đây là tổng hợp các mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m 2 tầng HOT nhất hiện nay. Bạn đọc có thể tham khảo thêm và lựa chọn cho bản thân một căn nhà 2 tầng nếu có thể nhé.

5.1 Kiểu nhà ngang 8m 2 tầng có gara để ô tô

Đối với những kiểu nhà có diện tích bề ngang 8m hẹp hơn so với chiều sâu cũng không thể gây khó khăn cho các kiến trúc sư khi thiết kế. Không gian rộng phía trước  nhà sẽ được dùng làm nơi đậu xe ô tô và xe máy. Việc bố trí như vậy tạo ra sự thông thoáng cho khu vực sinh sống không bị dính mùi động cơ.

5.2 Thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 8m mái thái

Mẫu nhà 2 tầng được sử dụng mái thái để căn nhà trở nên cao ráo và tạo ra vẻ thẩm mỹ. Đặc biệt là từ phần cổng đã cho người xem chiêm ngưỡng vẻ đẹp của kiểu tân cổ điển qua những đường cong và những hệ trụ cột vuông sang trọng.

6. Thiết kế nội thất mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại

Nội thất là một phần quan trọng và được xem như là linh hồn của căn nhà. Việc bố trí nội thất trong nhà tác động lớn đến sinh hoạt hằng ngày của con người. Công việc này còn mang lại cảm giác thoải mái với không gian gọn gàng sạch đẹp. Dưới đây là những điều cần biết trong thiết kế nội thất cho mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại.

6.1 Nội thất phòng khách sang trọng

Không gian phòng khách được được để bộ bàn ghế sofa cao cấp tạo sự êm ái, thoải mái cho người dùng. Màu sơn trắng chủ đạo kết hợp cửa chính và cửa sổ bằng kính trong suốt. Đưa ánh sáng thiên nhiên vào bên trong đảm bảo sự thông thoáng. Phòng khách mẫu nhà 2 tầng 8 mét mặt tiền được trang trí thêm bức tường ốp gỗ nổi bật. Cùng đèn trang trí, thảm trải sàn, trần nhà giật cấp mang đến sự tinh tế trong thiết kế nội thất.

6.2 Nội thất phòng bếp – ăn rộng rãi

Trong phòng bếp được xếp bộ bàn ghế ăn có khung kim loại thanh mảnh đặt cạnh cửa sổ gần gũi thiên nhiên. Tủ bếp bằng gỗ hình chữ L được phun sơn màu trắng tạo nên vẻ đẹp hài hòa trang nhã. Bề mặt bếp được ốp đá cao cấp màu vàng với họa tiết nhẹ tạo nên cảm giác sạch sẽ. Bên cạnh đó, sàn nhà giả gỗ màu nâu phù hợp cho khu vực nấu nướng.

6.3 Nội thất phòng ngủ ấm cúng

Phòng ngủ là khu vực hay bị bỏ quên nhất trong nhà vì đôi khi mọi người chỉ xem đây là một nơi nghỉ ngơi đơn thuần. Nhưng phòng ngủ là nơi rất quan trọng ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Hiện nay, thiết kế phòng ngủ đang dần có sự hài hòa giữa không gian và nội thất trang trí với một số xu hướng như sau:

• Chọn một tông màu chủ đạo: Bạn có thể sử dụng các các tông sắc nhẹ như xanh dương, hồng nhạt, trắng kem, thêm sự năng động với màu nóng, hay giảm sự yên tĩnh bằng nhiều sắc độ màu lạnh.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sử dụng cửa lớn để ánh sáng từ bên ngoài chiếu vào phòng.
• Tối ưu không gian lưu trữ đồ: Chọn nội thất đa năng, phù hợp để tối ưu không gian lưu trữ.
• Thêm vật dụng trang trí: Bên cạnh tủ, giường, kệ các bạn có thể tăng các không gian xanh để phòng thêm sinh khí.

Màu trắng tiếp tục được lựa chọn là gam màu chủ đạo trong toàn bộ căn phòng. Phòng ngủ cũng được trang trí các loại giấy dán tường hay nội thất gỗ cao cấp tạo ra điểm nhấn trên tường. Đặc biệt là cửa kính rộng tạo cảm giác thông thoáng, rèm cửa tăng sự nhẹ nhàng hơn.

>>>> BÀI VIẾT HỮU ÍCH: 16 biệt thự mini 2 tầng đẹp giá rẻ, đẹp không thể rời mắt

6.4 Nội thất phòng chức năng tiện nghi

Phòng chức năng được thiết kế đầy đủ phương tiện để giúp gia đình có thể giải trí với nhau, chất lượng cuộc sống được nâng cao. Lắp đặt các thiết bị dụng cụ tập thể dục thể thao, vui chơi cho các thành viên trong gia đình.

6.5  Nội thất phòng vệ sinh hợp lý

Ngôi nhà cần có phòng vệ sinh sạch sẽ, phù hợp khiến cho căn nhà trở nên tiện nghi hơn. Đây cũng là nơi giúp giải tỏa những căng thẳng và thấy thoải mái khi sống trong một không gian vệ sinh sạch sẽ và tươm tất.

7. Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m đẹp

Chi phí xây nhà 2 tầng mặt tiền 8m được cấu thành từ nhiều yếu tố. Để hiểu rõ hơn về việc tính toán chi phí xây nhà 2 tầng, các bạn có thể đọc thêm nội dung dưới đây.

7.1 Cách tính chi phí xây dựng nhà mặt tiền 8m 2 tầng

Chi phí xây dựng các mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m được tính bằng cách nhân tổng diện tích xây dựng với đơn giá trên mỗi m2. Công thức là:

Chi phí xây = Tổng diện tích xây x Đơn giá/ 1m2

 Trong đó:

• Tổng diện tích xây = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 và Diện tích mái.
• Hiện nay đơn giá xây thô và nhân công ở trên thị trường rơi vào khoảng 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m2. Giá vật tư hoàn thiện tầm 2.400.000 – 3.400.000 VNĐ/m2.
• Tổng chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc các yếu tố như diện tích, thiết kế, gói vật tư mà được chọn,…

Để tính tổng diện tích xây nhà cần có thêm hệ số quy đổi các hạng mục được thi công trong nhà, về cơ bản sẽ có móng, sàn, mái.

• Móng được tính khoảng từ 35% – 50% diện tích sàn (móng đơn có hệ số 35%, móng đài cọc 40%, móng bằng là 50%…). Nhà 2 tầng thường dùng móng đơn hoặc móng đơn có gia cố thêm cừ tràm nếu ở dưới đất có nước.
• Sàn tính 100% diện tích. Sàn được hiểu là phần diện tích có mái che.
• Mái tính từ 30% – 100% diện tích. Nếu là mái Tole tính 30%, mái bê tông cốt thép tính 50%, mái ngói kèo sắt 70%…

7.2 Mẹo tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng mặt tiền 8m

Dưới đây là một số mẹo để tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng mặt tiền 8m mà mọi người có thể tham khảo thêm.

• Chi phí vật liệu xây dựng phù hợp với tài chính: Vật liệu xây dựng chiếm tỷ trọng cao trong toàn bộ giá xây dựng mẫu nhà. Xuyên suốt quá trình xây, giá vật tư sẽ có sự thay đổi theo từng thời điểm. Từ giá xi măng, cát sạn, sắt thép… của phần thô cho đến các vật tư như sơn, gạch, đá ốp, thiết bị điện nước, cửa,… đều bị chênh lệch.

• Chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí: Tìm đơn vị uy tín để thiết kế, thi công nhằm tối ưu được chi phí và được bảo hành sau khi bàn giao.

8.  Tư vấn thiết kế mẫu nhà 2 tầng ngang 8m hiện đại

Khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng ngang 8m hiện đại, mọi người cần phải tuân thủ một số vấn đề cơ bản sau.

8.1  Nguyên tắc thiết kế

Một ngôi nhà phố mặt tiền 8m 2 tầng được đánh giá đẹp mắt và sang trọng khi nó mang đến sự mới lạ và thu hút ánh nhìn của mọi người. Để đảm bảo được những điều này, đòi hỏi người thiết kế phải tuân thủ các yếu tố như sau:

• Sự cân đối giữa các tầng: Sự cân đối ở đây được hiểu đó là tỷ lệ giữa các tầng hay tỷ lệ phân chia phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và WC sao cho  thật hợp lý.
• Sự đơn giản: Bạn có thể xếp đặt ít chậu cây cảnh hoặc trồng giàn hoa giấy nhiều màu trước nhà để làm nổi bật cho ngôi nhà. Nắm được yếu tố này sẽ đem đến cho bạn một kiểu nhà mặt phố tuyệt vời.

• Sự thống nhất: Đảm bảo được sự thống nhất về các yếu tố về chiều cao, kích thước, màu sắc sẽ giúp cho căn nhà mới lạ, độc đáo và thể hiện được phong cách thiết kế mà chủ nhà muốn.
• Sự hài hòa về màu sắc: Việc thiết kế nhà sẽ không thể hoàn thiện nếu thiếu yếu tố này. Màu sắc giúp mang lại sự quyến rũ, nét sang trọng mà toàn bộ cảnh quang ngôi nhà đem lại.

8.2 Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng ngang 8m

Mẫu nhà mặt tiền 8m 2 tầng là một sản phẩm ngày càng được chú ý. Điểm nổi bật của kiểu nhà này là chi phí xây dựng không quá cao. Với mức giá tầm 500 triệu – 1 tỷ, bạn có thể nghĩ đến việc xây dựng một mẫu nhà phố 2 tầng ngang 8m đẹp.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại đang rất được mọi người ưa chuộng bởi thiết kế, sự tiện nghi mà kiến trúc này mang lại. Đặc biệt mẫu nhà có giá thành không quá cao nên người không có thu nhập trung bình khá cũng có thể sở hữu được. Hy vọng bài viết này của thuonghieuhcm sẽ giúp gia chủ có động lực để sở hữu cho bản thân một ngôi nhà 2 tầng đẹp và ấn tượng.

>>>> TIẾP TỤC VỚI CÁC BÀI VIẾT:

• 15 thiết kế biệt thự 2 tầng mái ngói đẹp “nhìn là mê”
• 15 mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ “đốn tim người nhìn”