Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ là mẫu thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn bởi đây là kiểu nhà toát lên vẻ sang trọng, được bố trí đầy đủ các công năng với giá thành hợp lý. Trong bài viết dưới đây, thuonghieuhcm sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu biệt thự theo phong cách tân cổ điển đẹp và độc đáo nhất cùng một số lưu ý khi xây dựng nhà 2 tầng. Cùng tham khảo ngay nhé!
MỤC LỤC NỘI DUNG
1. Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ theo kích thước
Mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng 1 tỷ có đa dạng về kích thước nhà, kích thước mặt tiền,… Dưới đây là một số thiết kế nổi bật mà gia chủ có thể quan tâm.
1.1 Biệt thự 2 tầng 1 tỷ tân cổ điển 90m2
Biệt thự 2 tầng 1 tỷ tân cổ điển 90m2 được thiết kế theo phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng phù hợp với lối kiến trúc nông thôn. Mái Thái làm cho ngôi nhà mang vẻ đẹp trang nhã. Công trình được xây dựng với tường sơn trắng, mái ngói màu ghi nền nã, cửa chính làm bằng gỗ kính, hệ cửa sổ bằng gỗ kính hoặc nhôm kính.
Mái Thái làm cho ngôi nhà mang vẻ đẹp trang nhã (Trích nguồn: movic.vn)
1.2 Biệt thự 2 tầng mặt tiền 12mx8m
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp mặt tiền 12mx8m có thiết kế thanh lịch, mang vẻ đẹp nhẹ nhàng thanh khiết của kiến trúc cổ điển. Công trình sử dụng các hoa văn, phù điêu mà kết hợp giữa các mảng tường nhẹ nhàng. Kiến trúc độc đáo với các đường kẻ chỉ rãnh roi sắt nét tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Mẫu biệt thự có công năng bao gồm 2 tầng với 3 phòng ngủ, phòng khách rộng và các không gian đầy đủ tiện ích.
Mẫu nhà thanh lịch mang vẻ đẹp nhẹ nhàng (Nguồn: thietkethicongnhadep.net)
1.3 Biệt thự 2 tầng mặt tiền 10m
Biệt thự 2 tầng mái Thái mặt tiền 10m được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với hơi hướng hiện đại. Công trình được xây dựng với mái Thái bắt mắt, công năng bao gồm 2 tầng sinh hoạt, 1 tầng bán hầm và 1 tầng tum. Các phòng được các kỹ thuật sư bố trí khoa học. Tổng thể ngôi nhà hợp phong thủy tuổi mệnh gia chủ.
Mẫu thiết kế theo phong cách tân cổ điển với hơi hướng hiện đại (Nguồn: katahome.com)
>>>> BẤM XEM THÊM: 7 mẫu nhà chữ l 2 tầng 1 tum thiết kế khoa học, tiện nghi
1.4 Biệt thự 2 tầng mặt tiền 9m
Mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 9m được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển. Ngôi nhà được xây dựng ấn tượng với hệ cột vươn tầng chống hệ mái tạo thế uy quyền. Căn biệt thự có mặt tiền rộng rãi cùng thiết kế độc đáo giúp tạo ra vẻ đẹp cho mẫu kiến trúc.
Mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 9m được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển (Nguồn: kientrucalantis.vn)
2. Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp 1 tỷ theo kiến trúc mái
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ không chỉ đa dạng về kích thước mà còn về mẫu mã. Các công trình được xây dựng theo nhiều phong cách khác nhau, đặc biệt nổi bật nhất chính là phần mái.
2.1 Biệt thự cổ điển 2 tầng mái Nhật
Kiến trúc mái Nhật hướng tới vẻ đẹp giản dị, nhẹ nhàng. Kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng các gam màu nâu nhạt, nâu cafe nhằm tạo nên sự gần gũi với thiên nhiên. Ngôi nhà 2 tầng 1 tỷ được thiết kế với các chất liệu như gạch thẻ ốp tường, hệ mái ngói fuji xanh đen, sơn giả gỗ,… tạo nên tổng thể hài hòa về màu sắc vật liệu cũng như phối cảnh 3D sang trọng, thanh cao.
Ngôi nhà 2 tầng 1 tỷ được thiết kế với các chất liệu như gạch thẻ ốp tường
2.2 Biệt thự cổ điển 2 tầng mái Thái
Mái thái được đánh giá là một loại thiết kế nhà phổ biến tại Việt Nam. Mái thái có một độ dốc vừa phải giúp cho việc thoát nước mưa tốt, chống ẩm và chống nồm phù hợp với điều kiện khí hậu khắc nghiệt của nước ta. Chính vì thế, loại mái này được sử dụng khá nhiều cho những ngôi biệt thự theo phong cách cổ điển.
Mẫu nhà mái Thái đẹp (Trích nguồn: movic.vn)
2.3 Biệt thự cổ điển 2 tầng mái Mansard
Đây là mẫu biệt thự có thiết kế độc đáo với khối kiến trúc rộng lớn. Những đường nét hoa văn tinh xảo cùng với các cột trắng ấn tượng tạo nên một ngôi nhà đẹp và vững chắc. Khối mái vòm Mansard cao càng khiến cho ngôi nhà thêm phần sang trọng. Dưới đây là mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ mái Mansard cho bạn tham khảo.
Biệt thự mái Mansard rộng lớn (Nguồn: akisa.vn)
3. Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đồng theo công năng
Nếu bạn muốn xây dựng ngôi biệt thự mang phong cách tân cổ điển 2 tầng đầy đủ các công năng với ngân sách 1 tỷ đồng thì dưới đây là những lựa chọn hợp lý nhất.
3.1 Biệt thự 2 tầng tân cổ điển có tầng hầm
Sân vườn của ngôi biệt thự được ốp gạch nhằm đảm bảo cho sự sạch sẽ của công trình. Không gian mẫu nhà trông sang trọng và nổi bật hơn nhờ gam màu trắng kết hợp với màu xanh đen của mái Thái. Công trình này có sự kết hợp giữa các khối hình thang và tam giác giúp làm tăng giá trị mĩ quan của căn nhà.
Tầng hầm giúp tiết kiệm diện tích sân vườn cũng như thuận tiện trong việc bảo quản xe khỏi điều kiện thời tiết.
Toàn bộ biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đồng sẽ được bảo vệ bởi hệ thống tường rào cao vững chãi. Các kiến trúc sư đã sử dụng các đường chỉ kẻ lõm chạy ngang qua ngôi nhà để tạo điểm nhấn. Không chỉ thế, thiết kế mái vòm cong uyển chuyển còn giúp cho căn biệt thự trở nên mềm mại hơn, làm giảm cảm giác cứng nhắc.
>>>> KHÔNG NÊN BỎ QUA: 10 thiết kế nhà chữ l 2 tầng 60m2 đẹp, theo xu hướng mới
3.2 Biệt thự 2 tầng tân cô điển nhà vườn
Ngôi biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ được xây dựng trên một khu đất rộng với không gian sân vườn đầy đủ tiện nghi để các thành viên trong nhà có thể thoải mái nghỉ ngơi. Khoảng sân vườn phía sau cũng khá rộng rãi, tiểu cảnh có kết cấu độc đáo. Điều này giúp cho mọi người có một khu vực ngắm cảnh cũng như thưởng trà, nghỉ ngơi thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng.
Khoảng sân vườn phía sau cũng khá rộng rãi, tiểu cảnh có kết cấu độc đáo.
3.3 Biệt thự 2 tầng tân cổ điển có bể bơi
Biệt thự mang một nét đẹp đặc trưng của phong cách kiến trúc tân cổ điển với các đường chỉ và đường gờ uốn lượn trên mái che. Mái thái có độ dốc vừa phải đảm bảo bền bỉ với thời tiết khắc nghiệt. Bậc tam cấp được các kiến trúc sư thiết kế hợp phong thủy gia chủ và giúp ngôi nhà thêm phần thanh thoát và nhẹ nhàng hơn. Một bể bơi sẽ được đặt ngay bên hông công trình, kết hợp cùng với hệ thống tiểu cảnh, tạo nên sự uy nghi và quyền thế dành cho ngôi biệt thự.
Mẫu biệt thự tân cổ điển kết hợp hồ bơi
4. Làm sao để không phát sinh chi phí xây dựng?
Các mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ được thiết kế theo phong cách cổ điển đều rất đẹp. Tuy nhiên, với tài chính 1 tỷ thì bạn cần phải tính toán mọi chi phí để không bị hụt ngân sách.
4.1 Xác định và tính toán ngân sách phù hợp
Trước khi bước vào xây dựng bất kỳ một công trình nào, bạn cần phải xác định và tính toán ngân sách cụ thể. Đây chính là bước đầu tiên giúp cho công việc diễn ra suôn sẻ. Tùy vào diện tích công trình mà giá thi công có sự chênh lệch nhau. Với những công nhân có tay nghề cao thì chi phí cũng cao hơn. Nguyên vật liệu là chi phí biến động nhất bởi rất khó để xác định số lượng chính xác. Bên cạnh đó, chất liệu tốt hay không cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng.
Xác định ngân sách là bước đầu tiên giúp cho công việc diễn ra suôn sẻ (Nguồn:maunhadep24h.com)
4.2 Chọn lựa bản vẽ thiết kế
Bản vẽ là yếu tố không thể thiếu khi xây dựng một công trình. Các ý tưởng thiết kế sẽ được vẽ lên giấy hoặc máy tính để gia chủ dễ dàng hình dung ra ngôi biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đồng của mình sẽ trông như thế nào. Dựa vào các chi tiết trên bản vẽ, công nhân có thể thi công ngôi nhà một cách chính xác. Dưới đây là bản đồ mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển cho bạn tham khảo:
Các ý tưởng thiết kế sẽ được vẽ lên giấy hoặc máy tính để gia chủ dễ dàng hình dung ra ngôi biệt thự
>>>> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: 15 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ giá rẻ, hiện đại, “siêu hot”
4.3 Cách tính chi phí xây dựng
Để bạn có thể dự trù được chi phí xây dựng thì cần phải tính tổng diện tích xây dựng ngôi nhà. Cụ thể như sau:
- Móng + mái = 100%
- Lớp trung gian (n) = n x 100%
- Đơn giá xây thô ~ 3,5 triệu/m2 => Tổng chi phí xây thô = tổng diện tích x 3,5 triệu
- Đơn giá trang trí ~ 2,5 triệu/m2 => Tổng chi phí trang trí = Tổng diện tích x 2,5 triệu
Trong đó: Tổng m2 sàn xây dựng = móng + mái, tầng giữa x 100%. Ta có, công thức tính chi phí xây dựng là:
Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng m2 x chi phí xây dựng bình quân
Như vậy, đơn giá trung bình khi xây dựng một ngôi biệt thự cổ điển 2 tầng khoảng từ 55.000 – 700.000 trên một m2. Để bạn đọc có thể hiểu hơn, dưới đây là minh họa cho cách tính chi phí ngôi nhà 2 tầng 80m2/tầng:
- Tổng diện tích xây dựng = 80m2 x 2 tầng = 160m2
- Chi phí xây dựng = 160m2 x 6 triệu/m2 – 960 triệu
Trên đây chỉ là cách tính chi phí xây dựng trung bình thô của biệt thự 2 tầng chưa bao gồm phần chi phí trang trí nội thất. Tùy theo nhu cầu và chất lượng vật liệu mà cách trang trí cũng như chi phí trang trí sẽ khác nhau. Từ đó, với ngân sách khoảng 1 tỷ đồng thì bạn có thể sở hữu một ngôi nhà với diện tích khoảng 70 – 90m2/tầng.
Những lưu ý khi xây dựng ngôi nhà 2 tầng (Nguồn:thietkenhadep.net)
5. Một số lưu ý khác khi xây nhà 2 tầng
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ có thiết kế không quá cầu kỳ, hoa văn đơn giản nhẹ nhàng mà tinh tế. Để xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh gia chủ cần xác định diện tích đất, xem phong thủy, xác định ngân sách, lựa chọn nguyên vật liệu cũng như lựa chọn đơn vị thiết kế phù hợp. Cụ thể như sau:
- Xác định diện tích nhà: Bạn nên xác định diện tích nhà để có những bản thiết kế phù hợp với tài chính cũng như phong cách.
- Chú trọng yếu tố phong thủy: Trước khi xây dựng một ngôi nhà, bạn cần tham khảo ý kiến của các chuyên gia để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
- Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Gia chủ cần đặt ra những tiêu chuẩn tối thiểu cho chất lượng của vật liệu xây dựng.
- Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Lựa chọn đơn vị thi công, thiết kế uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.
Nếu bạn đang muốn xây dựng cho gia đình một căn biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ thì những mẫu gợi ý trên đây là lựa chọn tuyệt vời. Các kiến trúc đều mang vẻ đẹp cổ điển, sang trọng. Hy vọng những thông tin của bài viết sẽ giúp bạn sở hữu một căn nhà đầy đủ công năng với giá thành chỉ 1 tỷ. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ ngay với thuonghieuhcm để được giải đáp cụ thể hơn nhé!
>>>> CHỦ ĐỀ HOT:
- 12 nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp lạ, dẫn đầu xu hướng
- 10 mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại, phong cách cực đỉnh