10 Bản Vẽ 3d Nhà Ống 2 Tầng 5×20 Độc Đáo, Đẹp “Say Đắm”

Bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 được nhiều gia chủ quan tâm bởi sự tiện dụng và chi phí hợp lý. Mẫu nhà không chỉ có đa dạng thiết kế mà còn được bố trí đầy đủ công năng, đáp ứng được nhu cầu sử dụng của mọi gia đình. Nếu bạn đang tìm hiểu chủ đề này thì hãy tham khảo ngay các bản vẽ 3d của công trình kiến trúc này trong bài viết sau. Cùng thuonghieuhcm theo dõi ngay nhé!

1. Ưu điểm của bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20

Các bản vẽ 3d đẹp nhà ống 2 tầng 5×20 được các gia đình Việt ưa chuộng và yêu thích nhờ những ưu điểm độc đáo sau:

• Vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng và phá cách: Hạn chế lớn nhất của kiểu nhà này là mặt tiền không quá lớn. Tuy nhiên, nhờ cách bố trí khéo léo, ngôi nhà vẫn ấm áp, gần gũi thiên nhiên và tạo ấn tượng riêng.
• Tiết kiệm diện tích xây dựng: Thiết kế nhà ống 2 tầng giúp tiết kiệm diện tích xây dựng dù là với lô đất lớn hay nhỏ. Bởi vì mặt bằng thiết kế kiểu nhà này không yêu cầu phải có diện tích đất quá lớn.
• Thời gian thiết kế và thi công hoàn thiện nhanh: Nhiều gia đình sẽ được đáp ứng nhu cầu nhà ở nhanh chóng với nguồn kinh phí thấp nhất.
• Là loại hình thiết kế công trình nhà ở dân dụng phổ biến: Mẫu nhà 2 tầng 5x20m2 có khả năng đáp ứng tốt về chi phí và diện tích. Do đó, thiết kế nhà ống 2 tầng phù hợp với mọi gia đình ở cả thành phố và nông thôn.

2. Phối cảnh kiến trúc bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20

Bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ được quan tâm bởi tính tiện dụng và chi phí không cao. Mặt tiền ngôi nhà trở nên gần gũi hơn nhờ lắp đặt các mảng kính cường lực trắng và ốp đá sơn giả gỗ. Bên cạnh đó, phong cách hiện đại tối giản cùng đường nét thiết kế giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng, độc đáo hơn. Toàn bộ ngoại thất bên ngoài sẽ được sơn màu trắng và nhấn nhá chất liệu gỗ một cách khéo léo.

3. Bản vẽ công năng nhà ống 2 tầng 5×20

Sau đây là thiết kế công năng của bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 đẹp, được nhiều gia đình tin dùng.

3.1 Bản vẽ tầng trệt

Tầng trệt ngôi nhà bao gồm gara để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn, WC chung, phòng ngủ và WC. Phía trước nhà là khoảng sân vườn rộng, dùng để đậu xe và tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Các không gian sinh hoạt chung được bố trí mở, rộng rãi, nội thất được sắp xếp hợp lý. Cầu thang được bố trí sát tường cùng với WC chung được tối ưu diện tích. phòng ngủ ba mẹ rộng rãi với nhà vệ sinh khép kín và tầm nhìn ra sân sau đầy thư thái.

3.2 Bản vẽ tầng lầu

Tầng lầu được thiết kế với 2 phòng ngủ, khu đọc sách, phòng thờ và 2 WC. Lầu 1 là không gian nghỉ ngơi của 2 bé với 2 phòng ngủ. Một phòng được thiết kế nhà vệ sinh bên trong, phòng còn lại sử dụng WC bên ngoài. Thiết kế này sẽ tạo sự tiện lợi trong sinh hoạt khi đọc sách và giặt phơi. Cuối cùng, phòng thờ được bố trí hướng cửa ra ngoài hợp phong thủy.

>>>> ĐỌC CHI TIẾT: 15 mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu hài lòng mọi gia chủ

4. Mẫu bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m theo loại mái

Xét theo loại mái nhà, sau đây là 2 kiểu bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x20m được ưa chuộng nhất hiện nay.

4.1 Bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x20m mái bằng

Diện tích mảnh đất 5×20 khá phổ biến cho các ngôi nhà phố. Với diện tích có phần hạn chế, bạn có thể lựa chọn thiết kế nhà ống 2 tầng mái bằng. Ngôi nhà sẽ có mặt tiền thông thoáng. Đồng thời, hệ thống cửa bố trí hợp lý giúp đón ánh sáng và khiến không gian sang trọng, rộng rãi hơn. Gia chủ cũng có thể bố trí cây xanh trước cổng, trên sàn mái tầng 1, ban công tầng 2 để không gian gần gũi thiên nhiên hơn.

4.2 Bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng đẹp 5×20 mái Thái

Thiết kế mái thái giật 3 cấp khác nhau với màu xanh xám nhẹ nhàng mang hơi thở châu Âu giúp mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m trở nên sang trọng hơn. Đặc biệt, độ cao, dốc phù hợp của mái sẽ tạo sự thông thoáng bên trong ngôi nhà. Khi kết hợp phần mái thái với thiết kế hiện đại, lạ mắt sẽ tạo ra điểm nhấn và sự phá cách cho mẫu nhà này. Gia chủ nên xem xét sử dụng cửa kính kết hợp khung kim loại để đón được ánh sáng thiên nhiên vào nhà.

5. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 100m2 theo công năng

Xét theo công năng, bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x20m của 2 mẫu thiết kế sau được tìm kiếm nhiều nhất gần đây.

5.1 Bản thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có gara

Thiết kế nhà ống mái bằng 5x20m có gara rất được ưa chuộng tại khu vực thành phố. Lợi thế của mẫu nhà diện tích 5x20m là chiều dài đủ để gia chủ thiết kế sân trước và sân sau. Chủ nhà có thể tận dụng khoảng sân trước làm gara ô tô hoặc không gian vui chơi cho trẻ nhỏ đều rất thích hợp. Bên cạnh đó, khoảng sân này còn giúp không gian nhà thêm thông thoáng và đẹp mắt hơn.

5.2 Thiết kế 3d nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà 2 tầng thiết kế trên đất phố 5×20m được gia chủ tận dụng phần đất phía trước để kinh doanh. Khi đó, phần diện tích xây nhà ở sẽ bị hẹp đi nên việc tối ưu công năng là rất cần thiết. Đồng thời, do diện tích nhà hạn chế, gia chủ nên lựa chọn những thiết kế hiện đại, đơn giản để tạo cảm giác không gian rộng hơn. Ngoài ra, việc bố trí các không gian xanh cũng rất cần thiết vì sẽ giúp các thành viên cảm thấy thư thái hơn.

>>>> XEM CHI TIẾT: 10 mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu đồng đẹp, cực hút mắt

6. Mẫu nhà ống 2 tầng 5×20 theo kiểu thiết kế

mẫu nhà kiểu dáng hiện đại, tân cổ điện và sang trọng là 3 mẫu thiết kế được yêu thích nhất hiện nay. Dưới đây là các bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 theo 3 phong cách thiết kế này.

6.1 Nhà ống 2 tầng 5×20m hiện đại

Mẫu thiết kế này gây ấn tượng với công năng được bố trí tối ưu, tiện nghi nhất. Điểm nhấn nổi bật của ngôi nhà là tầng tum được sử dụng làm không gian xanh thoáng mát, đẹp mắt. Ngôi nhà được kết cấu theo dạng hình khối giật cấp khoẻ khoắn, hiện đại và thu hút. Đặc biệt, hệ thống lan can, cửa chính, cửa sổ được làm bằng kính giúp đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất vào nhà.

6.2 Nhà đẹp 2 tầng 5×20 tân cổ điển

Căn nhà ống 5×20 được thiết kế kiểu cổ điển tạo nên sự lạ mắt và thu hút hơn rất nhiều. Gam màu trắng sáng kinh điển khi được nhấn nhá thêm gạch ốp tường vàng sẽ trở nên tinh tế, đan xen giữa nét hiện đại và cổ điển. Ngôi nhà với những thiết kế đường hoa văn mềm mại cùng đường cong uốn lượn tạo thành không gian nổi bật và cuốn hút mọi ánh nhìn.

6.3 Thiết kế nhà 5x20m 2 tầng sang trọng

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng sang trọng đang trở thành xu hướng xây dựng cực “hot”, được nhiều gia chủ lựa chọn. Mẫu thiết kế nổi bật với công năng bố trí tối ưu, tiện nghi với điểm nhấn là kết cấu giật cấp độc đáo cùng các hình khối vuông vức tạo vẻ đẹp khoẻ khoắn, chắc chắn cho ngôi nhà. Mặt tiền không quá rộng nhưng có thể tận dụng để tối ưu công năng, khi được trang trí bằng đá ốp độc đáo và hệ thống cửa kính hiện đại sẽ trở nên tinh tế hơn.

>>>> ĐỌC NGAY: 20 mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu đón đầu xu hướng

7. Thiết kế nội thất nhà 2 tầng 5x20m2 

Sau đây là mẫu thiết kế nội thất nhà 2 tầng 5×20 mà gia chủ có thể tham khảo.

7.1 Phòng khách sang trọng

Các mẫu nhà 2 tầng 5×20 luôn được ưu tiên sử dụng màu trắng chủ đạo nhằm tạo sự thông thoáng và nới rộng không gian hiệu quả. Phòng khách tiện nghi được sắp xếp gọn gàng với bộ bàn ghế sofa, thảm trải sàn và bức tranh nghệ thuật tinh tế, tạo cảm giác sang trọng. Kệ tivi thông minh có thể tận dụng làm vách ngăn để tạo sự riêng tư với các khu vực khác. Đồng thời, điều này vẫn đảm bảo sự thoáng đãng cho căn phòng.

7.2 Phòng bếp – ăn tiện nghi

Căn nhà có diện tích hạn chế nên phòng bếp – ăn cần được bố trí gọn gàng nhưng vẫn đảm bảo đủ tiện nghi. Tủ bếp được thiết kế bằng gỗ tự nhiên, bố trí sát tường. Tủ gồm những ngăn kéo với các vật dụng được sắp xếp gọn gàng. Chiếc đảo bếp được dùng để bày biện món ăn, trang trí hay để ăn sáng rất tiện lợi, lại tăng vẻ sang trọng cho khu vực nấu nướng. Gia chủ có thể cân nhắc bọc nệm cho bộ bàn ghế ăn để tạo sự êm ái khi dùng bữa.

7.3 Phòng ngủ ấm cúng

Phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế rộng rãi, thoải mái nhưng không làm mất đi vẻ ấm cúng. Các nội thất được bố trí hợp lý, đảm bảo việc sử dụng và nghỉ ngơi không bị gián đoạn. Sắc trắng nhẹ nhàng kết hợp chất liệu gỗ, rèm cửa nâu, ga trải giường tạo cảm giác ấm áp, lịch lãm. Bức tường gỗ phía đầu giường cùng lọ hoa hay chậu cây mang đến sự lãng mạn, không khí trong lành, tươi mát.

7.4 Phòng cho bé trai

Phòng ngủ bé trai được trang trí những họa tiết dễ thương, phù hợp với lứa tuổi của bé. Các nội thất được sử dụng mang màu trắng nhẹ đồng nhất với nhau. Cửa sổ thiết kế rộng giúp đón bầu không khí trong lành, hơi thở thiên nhiên vào bên trong.

7.5 Phòng cho bé gái

Phòng ngủ cho bé gái được thiết kế với gam màu hồng dễ thương và ngọt ngào. Nội thất được bố trí gọn gàng, khoa học, đảm bảo sự an toàn cho việc nghỉ ngơi của bé

8. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 5×20 m2

Chi phí xây nhà luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Gia chủ có thể dựa vào bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 để dự tính chi phí xây dựng. Cụ thể, bạn có thể tham khảo cách tính dưới đây.

8.1 Cách tính diện tích xây dựng

Đầu tiên, diện tích xây dựng nhà 2 tầng 5x20m2 bao gồm:

• Móng: Tính 50% – 70% diện tích sàn nhà.
• Trệt: Tính 100% giá (không bao gồm móng).
• Lầu: Tính 100% giá, có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu.
• Mái: Tính 30% với mái tôn; 50% với mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% với mái ngói đổ bê tông.

8.2 Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông

Để phù hợp với nhu cầu và ngân sách, gia chủ nên chọn gói xây dựng riêng.

• Chi phí xây nhà 2 tầng 5×20 phần thô và nhân công hoàn thiện dao động 3,2 – 3,5 triệu/m2
• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói.

Đối với nhà ở thường, chi phí sẽ phụ thuộc vào loại vật tư gia chủ đã chọn:

• Vật tư trung bình: 5.500.000 đồng/m2
• Vật tư khá: 6.000.000 đồng/m2
• Vật tư tốt: 7.000.000 đồng/m2

8.3 Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 hết bao nhiêu tiền

Sau đây là chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 với gói vật tư trung bình mà gia chủ có thể tham khảo.

Tính diện tích:

• Móng: 5 x 20m2 x 50%= 50m2
• Tầng trệt: 5 x 20m2 x 100%= 100m2
• Lầu 1: 5 x 20 m2 x 100% = 100m2
• Mái ngói: 5 x 20m2 x 50% = 50m2

8.4 Cách nhân đơn giá xây nhà

Với phần diện tích đã tính ở trên, gia chủ chỉ cần nhân thêm đơn giá như sau:

• Phần thô: 300m2 x 3.200.000 = 960 triệu
• Trọn gói: 300m2 x 5.500.000 = 1 tỷ 650 triệu. Chi phí đã bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện. (Tuy nhiên, chưa bao gồm trang thiết bị như bàn, ghế, tủ, giường, đèn trang trí…)

Trên đây là cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 5×20 m2 mang tính chất tham khảo. Công ty xây dựng sẽ đề ra bảng giá phù hợp hơn tùy thuộc vào công trình thực, diện tích xây dựng, vị trí địa lý,…

Như vậy, bài viết “10 bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 độc đáo, đẹp say đắm” đã giới thiệu đến bạn những thiết kế thú vị. Thuonghieuhcm hi vọng bạn có thể tham khảo và ứng dụng các mẫu bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x20m này cho ngôi nhà của mình. Các bài viết về chủ đề này sẽ liên tục được cập nhật, bạn đừng quên đón đọc nhé!

>>>> CÁC BÀI VIẾT KHÁC:

• 25 mẫu nhà 2 tầng nông thôn 700 triệu hoàn mỹ từng chi tiết
• 6 thiết kế nhà 2 tầng không gian xanh sang trọng bậc nhất